Строительство без буффонады

Практически все работы на строительстве нового здания театра «Буфф» компания «Петербургтрансстрой» выполнила самостоятельно, посчитав, что такой подход к функциям генпроектировщика и генподрядчика делает строительный процесс более управляемым.

Новое здание музыкально-драматического театра «Буфф», расположенное по адресу: улица Шаумяна, 22, на месте бывшего кинотеатра «Охта», спроектировано и построено петербургским филиалом корпорации «Инжтрансстрой» – ООО «Петербургтрансстрой».
Об особенностях строительства беседуем с заместителем генерального директора корпорации Петром ПОГРЕБНЯКОМ.

– Петр Васильевич, возведение здания театра – событие для города. Расскажите об особенностях этого строительства.
– Наша компания имеет большой опыт в сооружении самых различных объектов, в том числе и объектов культуры. Но в возведении театра есть свои тонкости, с которыми мы столкнулись впервые.
Например, это создание сцены – очень сложной конструкции, с массой различных механизмов, позволяющих уменьшать или увеличивать площадь сцены, поднимать, опускать, перемещать декорации и занавес и так далее.
К сожалению, завершившееся строительство – единственное за последние полвека в театральном Петербурге. Опыта создания театральных подмостков у сегодняшних петербургских строителей не так много. Поэтому мы приложили немало сил, чтобы найти и привлечь к процессу театральных технологов, которые помогли бы нам разобраться во многих сложных вопросах.
Театр «Буфф» – многофункциональное современное, комфортное здание с модным остекленным главным фасадом, с прогрессивными инженерными сетями, просторными, светлыми помещениями и особенной театральной инфраструктурой.
При проектировании учтены вопросы логистики, поскольку «Буфф» намерен принимать на гастроли другие труппы. Важно, что здание адаптировано для людей с ограниченными физическими возможностями.

– Еще не так давно на месте нового театрального здания располагался кинотеатр «Охта». Использовалось ли что-нибудь из этого наследия в строительстве?
– Нет. Кинотеатр был полностью снесен. Создано новое свайное поле, поскольку театр хоть и занял практически такую же территорию, что и кинотеатр, но значительно больше его по объему: в нем шесть этажей, общая площадь помещений – свыше 17 тыс. кв. м, из них 15,5 тыс. кв. м принадлежат театру.
Кстати, еще к одной особенности этого строения можно отнести то, что фактически в едином архитектурном объеме объединены три функциональных блока: непосредственно театр, кабаре и досуговый центр Красногвардейского района. То есть это две сцены, два зрительных зала и большое количество подсобных помещений. Досуговый центр максимально обособлен и имеет отдельный вход с улицы Шаумяна.

– Во всех новостях, посвященных открытию театра, упоминалось об уникальном оборудовании, которое здесь установлено…
– Действительно, оно достойно особого внимания. Из 1,6 млрд рублей, затраченных на строительство, 450 млн – это стоимость только сценического оборудования.
В «Буффе» сейчас самая современная в Петербурге сцена. Она опускается, поднимается, вращается. И на сцене, и в зале смонтированы высокотехнологичные звуковые и световые установки. Управление декорациями, светом и звуком осуществляется с помощью компьютеров.
Инженерная «начинка» здания также непроста. Микроклимат в помещениях театра создают 26 вентиляционных установок. Нам удалось подобрать такое оборудование, которое будет давать необходимую мощность при соблюдении главного требования – быть бесшумным. В театре установлены люстры с энергосберегающими источниками света, электронным зажиганием и диммированием.

– Каким поставщикам оборудования и материалов было отдано предпочтение – российским или зарубежным?
– Оборудование почти полностью иностранного производства: немецкое, японское. Увы, в России пока нет технологий, необходимых для реализации подобных проектов. А вот строительные и отделочные материалы до 70% – от российского производителя. Правда, в отделке фасада был использован финский облицовочный кирпич. У него интересная фактура, которая оригинально сочетается с зеркальной поверхностью остекления. Установили лифты Schindler. Они, при высочайшем качестве функционирования, оказались сопоставимы по цене с российскими подъемниками.

– Вам удалось справиться с работами в очень короткие сроки. Вероятно, пришлось привлекать специализированные подрядные фирмы?
– Не обязательно привлекать много подрядчиков, важно грамотно организовать работу на площадке. Безусловно, мы не обошлись без партнеров, но привлекали сторонних специалистов только к решению очень специфических задач.
В частности, сценическое проектирование и монтаж оборудования выполнялись компанией ТДМ («Театрально-декорационные мастерские»), которая специализируется на строительстве и реконструкции сценических и театральных комплексов.
У нас достаточно профессионального опыта и технического потенциала, чтобы самостоятельно реализовывать такие проекты. И мы считаем, что минимум подрядных организаций на площадке делают строительный процесс более управляемым. Тем более что для нас театр, при всей его социальной важности и статусности, далеко не самый крупный объект.

– Театр построен. Чем сегодня занимается СК «Петербургтрансстрой»?
– Несмотря на то, что ленточка у входа перерезана, работы в театре еще не завершены. В течение двух-трех месяцев будет идти пусконаладка и передача объекта заказчику. Но основные силы компании уйдут на другие площадки.
«Петербургтрансстрой» сейчас ведет работы на КАД, строит инфекционную больницу на перекрестке улиц Олеко Дундича и Бухарестской. Кроме того, мы выиграли тендер на строительство завода в Воронежской области для ЗАО «Евробетон».

Источник: http://stroygorhoz.ru/116/31.php

«« назад к списку публикаций